ピアース白金台

  • 東京都品川区上大崎一丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩8分

  • 2011年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

31.2
割高

推定相場価格より16.3%割高

販価
14,700万円
241.9万円/㎡
相場
12,640万円
208.0万円/㎡
9,348
11,542
13,737
15,931
AI査定結果
推定相場価格
12,640万円
208.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,542万円〜13,737万円
189.9万円/㎡〜226.0万円/㎡
推定賃料
30.1万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ピアース白金台
14,700万円（241.9万円/㎡）/ 12階 / 60.78㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は179.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0114,700万円241.9万円12階 60.78㎡ 1LDK東
2025/01/2711,980万円197.1万円6階 60.78㎡ 1LDK+北東
2024/12/2112,180万円200.4万円6階 60.78㎡ 1LDK+北東
2024/12/0912,870万円211.7万円6階 60.78㎡ 1LDK+北東
2024/11/189,980万円164.2万円6階 60.78㎡ 1LDK+東
2024/09/186,120万円159.1万円3階 38.46㎡ 1LDK北東
2024/06/095,400万円140.4万円3階 38.46㎡ 1LDK北東
2024/04/245,500万円143.0万円3階 38.46㎡ 1LDK北東
2024/01/116,200万円161.2万円3階 38.46㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は208.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 14,700万円241.9万円60.78㎡1LDK12階 / 15階建 東2011年42戸SRC
2026/02/12藤和シティホームズ武蔵小山駅前
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 12,990万円208.5万円62.3㎡2LDK13階 / 14階建 南東2006年53戸RC
2024/09/15ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 10,480万円182.8万円57.33㎡1LDK13階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2025/10/09クリオ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅1分 15,480万円217.6万円71.15㎡3LDK10階 / 11階建 南東2013年29戸RC
2026/02/02シティハウス西小山
品川区小山六丁目
西小山駅5分 11,980万円217.4万円55.11㎡2LDK2階 / 8階建 東2013年29戸RC
2025/02/05オークプレイス目黒リバーテラス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 10,800万円201.1万円53.71㎡2LDK9階 / 10階建 北東2013年43戸RC
2025/11/05エティア目黒イーストコート
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 10,480万円186.9万円56.08㎡2LDK4階 / 14階建 南東2006年36戸RC
2026/02/28ブリシア不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 11,300万円200.0万円56.49㎡1LDK3階 / 5階建 南西2014年22戸RC
2026/02/10プレミスト不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅2分 12,800万円237.9万円53.81㎡1LDK3階 / 7階建 北東2011年53戸RC
2023/07/08BELISTA目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅6分 9,980万円183.5万円54.4㎡2LDK5階 / 11階建 南東2010年59戸RC
2024/03/30ライオンズタワー目黒川
品川区西五反田三丁目
五反田駅7分 12,380万円183.9万円67.32㎡2LDK14階 / 23階建 南2013年76戸RC
2026/02/28リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 14,980万円228.4万円65.58㎡2LDK+S11階 / 14階建 北西2013年78戸RC
2026/02/27グランスイート不動前シティテラス
品川区西五反田六丁目
不動前駅9分 11,980万円219.1万円54.67㎡2LDK5階 / 8階建 南西2014年82戸RC
2025/09/29ブランズ島津山
品川区東五反田一丁目
高輪台駅4分 8,680万円188.9万円45.96㎡1LDK12階 / 14階建 北西2009年51戸RC
2026/02/23シティインデックス西五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 11,000万円199.5万円55.14㎡1LDK6階 / 14階建 北西2010年60戸RC
2025/10/19ルジェンテ高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅3分 9,480万円201.1万円47.15㎡1LDK12階 / 13階建 南東2006年37戸SRC
2026/01/15ルネ戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 10,980万円202.7万円54.16㎡2LDK3階 / 8階建 東2012年48戸RC
2026/02/10ザ・パークハウス大崎
品川区大崎二丁目
大崎駅5分 21,000万円286.1万円73.4㎡2LDK3階 / 5階建 南西2012年84戸RC
2026/02/15ブランズ東品川
品川区東品川一丁目
新馬場駅8分 12,800万円182.8万円70.01㎡3LDK9階 / 11階建 南東2016年39戸RC
2025/07/30ザ・パークハウス大井町ウエストコート
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 11,000万円198.1万円55.53㎡2LDK11階 / 15階建 南西2012年70戸RC
2025/10/29Brillia品川大井町
品川区大井四丁目
大井町駅5分 19,800万円261.0万円75.87㎡3LDK4階 / 7階建 西2012年42戸RC
2026/02/21ザ・パークハウス東品川
品川区東品川三丁目
青物横丁駅7分 13,980万円237.4万円58.9㎡2LDK10階 / 10階建 南2013年65戸RC
2025/12/07シティインデックス大井町
品川区東大井三丁目
大井町駅7分 9,200万円189.2万円48.62㎡2LDK5階 / 5階建 南2014年60戸RC
2026/02/12ザ・パークハウス南大井
品川区南大井五丁目
立会川駅6分 12,480万円185.3万円67.36㎡3LDK6階 / 8階建 西2014年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、品川区では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.9万円）は品川区の平均と比較して28.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
品川区
188.6万円/㎡
前年比+14.3%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ピアース白金台
所在地東京都品川区上大崎一丁目
交通山手線目黒駅徒歩8分
築年月2011年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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